3 Rue du Petit Rouen, 14400 Bayeux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Petit Rouen, affiche un prix moyen de 3 044 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°3 bis et de n°14.Cet immeuble ancien de 1710, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue du Petit Rouen, 14400 Bayeux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1710, situé dans le quartier Partie Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 1 parking - 64 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0541 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Floxel à 223 mètres
- - Bayeux à 632 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Charles Letot à 1056 mètres
- - Collège privé Institution Jeanne d'Arc à 952 mètres
- - Lycée général privé Institution Jeanne d'Arc à 969 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sacré-Coeur à 351 mètres
Ventes au 3 Rue du Petit Rouen
Une vente a été recensée au 3 Rue du Petit Rouen. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Petit Rouen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Petit Rouen, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Petit Rouen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Petit Rouen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Petit Rouen dans son marché local
Prix du 3 Rue du Petit Rouen par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Rouen, le prix moyen des appartements s'établit à 3 028 €/m². Avec un prix moyen de 3 044 €/m², le 3 Rue du Petit Rouen se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Petit Rouen par rapport à Bayeux et à Calvados
À Bayeux, le prix moyen des appartements atteint 2 936 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Petit Rouen se situe 3.68 % au-dessus de la moyenne de Bayeux et 2.93 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue du Petit Rouen à Bayeux
Le loyer moyen estimé au 3 Rue du Petit Rouen est de 14.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.63 € à 17.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.68 % au loyer moyen estimé à Bayeux, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bayeux a augmenté de 17.78 % sur 1 an et augmenté de 16.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 651 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.
