10 bis Rue Larcher, 14400 Bayeux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 bis Rue Larcher, affiche un prix moyen de 3 101 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°10 et de n°17.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 bis Rue Larcher, 14400 Bayeux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Cœur Centre Ville.
2 niveaux - 103 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hotel De Ville à 41 mètres
- - Bayeux à 768 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Charles Letot à 783 mètres
- - Collège Alain Chartier à 701 mètres
- - Lycée général privé Institution Jeanne d'Arc à 733 mètres
- - Ecole primaire Louise Laurent à 468 mètres
Absence de ventes récentes au 10 bis Rue Larcher
Aucune vente n'a été recensée au 10 bis Rue Larcher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 bis Rue Larcher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 bis Rue Larcher, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue Larcher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue Larcher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Rue Larcher dans son marché local
Prix du 10 bis Rue Larcher par rapport à la voie
Sur Rue Larcher, le prix moyen des appartements s'établit à 3 143 €/m². Avec un prix moyen de 3 101 €/m², le 10 bis Rue Larcher se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Rue Larcher par rapport à Bayeux et à Calvados
À Bayeux, le prix moyen des appartements atteint 2 934 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 bis Rue Larcher se situe 5.69 % au-dessus de la moyenne de Bayeux et 0.99 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 bis Rue Larcher à Bayeux
Le loyer moyen estimé au 10 bis Rue Larcher est de 14.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.14 € à 17.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.28 % au loyer moyen estimé à Bayeux, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bayeux a augmenté de 17.7 % sur 1 an et augmenté de 16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 651 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.
