11 Rue Montfiquet, 14400 Bayeux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Montfiquet, affiche un prix moyen de 2 867 €/m², supérieur de 12.04 % à celui du n°9 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1600, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Montfiquet, 14400 Bayeux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1600, situé dans le quartier Route Saint-Patrice-Quartier Saint-Julien à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 2 logements - 2 locaux - 165 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bayeux - Saint-Patrice à 26 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Charles Letot à 711 mètres
- - Collège privé Institution Jeanne d'Arc à 262 mètres
- - Lycée général privé Institution Jeanne d'Arc à 292 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Joseph à 137 mètres
Ventes au 11 Rue Montfiquet
Une vente a été recensée au 11 Rue Montfiquet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Montfiquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Montfiquet, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Montfiquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Montfiquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Montfiquet dans son marché local
Prix du 11 Rue Montfiquet par rapport à la voie
Sur Rue Montfiquet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 959 €/m². Avec un prix moyen de 2 867 €/m², le 11 Rue Montfiquet se situe 3.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Montfiquet par rapport à Bayeux et à Calvados
À Bayeux, le prix moyen des appartements atteint 2 934 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Montfiquet se situe 2.28 % en dessous de la moyenne de Bayeux et 8.46 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Montfiquet à Bayeux
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Montfiquet est de 14.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.54 € à 16.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.44 % au loyer moyen estimé à Bayeux, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bayeux a augmenté de 17.7 % sur 1 an et augmenté de 16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 651 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.
