9 Rue Montfiquet, 14400 Bayeux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Montfiquet, affiche un prix moyen de 2 559 €/m², inférieur de 6.37 % à celui du n°7 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1600, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Montfiquet, 14400 Bayeux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1600, situé dans le quartier Route Saint-Patrice-Quartier Saint-Julien à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 2 logements - 2 locaux - 165 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bayeux - Saint-Patrice à 30 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Charles Letot à 704 mètres
- - Collège privé Institution Jeanne d'Arc à 269 mètres
- - Lycée général Alain Chartier à 293 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Joseph à 143 mètres
Ventes au 9 Rue Montfiquet
Une vente a été recensée au 9 Rue Montfiquet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Montfiquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Montfiquet, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Montfiquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Montfiquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Montfiquet dans son marché local
Prix du 9 Rue Montfiquet par rapport à la voie
Sur Rue Montfiquet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 959 €/m². Avec un prix moyen de 2 559 €/m², le 9 Rue Montfiquet se situe 13.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Montfiquet par rapport à Bayeux et à Calvados
À Bayeux, le prix moyen des appartements atteint 2 934 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Montfiquet se situe 12.78 % en dessous de la moyenne de Bayeux et 18.3 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Montfiquet à Bayeux
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Montfiquet est de 13.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.53 € à 16.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.81 % au loyer moyen estimé à Bayeux, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bayeux a augmenté de 17.7 % sur 1 an et augmenté de 16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 651 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.
