55 Rue Montfiquet, 14400 Bayeux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 55 Rue Montfiquet, affiche un prix moyen de 3 132 €/m², supérieur de 1.92 % à celui du n°53 et de n°57.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 55 Rue Montfiquet, 14400 Bayeux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Route Saint-Patrice-Quartier Saint-Julien.
1 niveau - 68 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bayeux - Saint-Patrice à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Arcisse de Caumont à 582 mètres
- - Collège privé Institution Jeanne d'Arc à 157 mètres
- - Lycée général privé Institution Jeanne d'Arc à 176 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Joseph à 122 mètres
Ventes au 55 Rue Montfiquet
Les 2 ventes au 55 Rue Montfiquet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 55 Rue Montfiquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 55 Rue Montfiquet, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 55 Rue Montfiquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 55 Rue Montfiquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 55 Rue Montfiquet dans son marché local
Prix du 55 Rue Montfiquet par rapport à la voie
Sur Rue Montfiquet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 959 €/m². Avec un prix moyen de 3 132 €/m², le 55 Rue Montfiquet se situe 5.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 55 Rue Montfiquet par rapport à Bayeux et à Calvados
À Bayeux, le prix moyen des appartements atteint 2 934 €/m². Le prix moyen des appartements au 55 Rue Montfiquet se situe 6.75 % au-dessus de la moyenne de Bayeux et 0 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 55 Rue Montfiquet à Bayeux
Le loyer moyen estimé au 55 Rue Montfiquet est de 14.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.65 € à 17.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.83 % au loyer moyen estimé à Bayeux, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bayeux a augmenté de 17.7 % sur 1 an et augmenté de 16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 651 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.
