57 Rue Montfiquet, 14400 Bayeux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 57 Rue Montfiquet, affiche un prix moyen de 3 078 €/m², inférieur de 1.72 % à celui du n°55 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°53.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 57 Rue Montfiquet, 14400 Bayeux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Route Saint-Patrice-Quartier Saint-Julien.
1 niveau - 126 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bayeux - Saint-Patrice à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Arcisse de Caumont à 577 mètres
- - Collège privé Institution Jeanne d'Arc à 156 mètres
- - Lycée général privé Institution Jeanne d'Arc à 175 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Joseph à 125 mètres
Absence de ventes récentes au 57 Rue Montfiquet
Aucune vente n'a été recensée au 57 Rue Montfiquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 57 Rue Montfiquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 57 Rue Montfiquet, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°57 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 57 Rue Montfiquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 57 Rue Montfiquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 57 Rue Montfiquet dans son marché local
Prix du 57 Rue Montfiquet par rapport à la voie
Sur Rue Montfiquet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 959 €/m². Avec un prix moyen de 3 078 €/m², le 57 Rue Montfiquet se situe 4.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 57 Rue Montfiquet par rapport à Bayeux et à Calvados
À Bayeux, le prix moyen des appartements atteint 2 934 €/m². Le prix moyen des appartements au 57 Rue Montfiquet se situe 4.91 % au-dessus de la moyenne de Bayeux et 1.72 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 57 Rue Montfiquet à Bayeux
Le loyer moyen estimé au 57 Rue Montfiquet est de 14.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.58 € à 17.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.24 % au loyer moyen estimé à Bayeux, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bayeux a augmenté de 17.7 % sur 1 an et augmenté de 16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 651 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.
