52 Rue Saint-Floxel, 14400 Bayeux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue Saint-Floxel, affiche un prix moyen de 3 524 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°56 mais inférieur de 0.9 % à celui du n°50.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 52 Rue Saint-Floxel, 14400 Bayeux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Floxel à 114 mètres
- - Bayeux à 950 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Institution Jeanne d'Arc à 856 mètres
- - Lycée général privé Institution Jeanne d'Arc à 863 mètres
- - Ecole primaire Louise Laurent à 462 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue Saint-Floxel
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue Saint-Floxel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue Saint-Floxel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue Saint-Floxel, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue Saint-Floxel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue Saint-Floxel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue Saint-Floxel dans son marché local
Prix du 52 Rue Saint-Floxel par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Floxel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 462 €/m². Avec un prix moyen de 3 524 €/m², le 52 Rue Saint-Floxel se situe 1.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue Saint-Floxel par rapport à Bayeux et à Calvados
À Bayeux, le prix moyen des maisons atteint 2 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue Saint-Floxel se situe 19.05 % au-dessus de la moyenne de Bayeux et 43.19 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 52 Rue Saint-Floxel à Bayeux
Le loyer moyen estimé au 52 Rue Saint-Floxel est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.24 € à 15.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bayeux, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bayeux a augmenté de 7.48 % sur 1 an et baissé de 2.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 194 €/m² au premier semestre 2021 à 3 052 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 754 €/m² sur la période récente.
