Rue Saint-Marcouf, 14400 Bayeux

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 974 €
de 2 431 € à 3 735 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue Saint-Marcouf, 14400 Bayeux, affiche un prix moyen de 2 974 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 31 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Rue Saint-Marcouf

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Prix Rue Saint-Marcouf dans son marché local

Prix Rue Saint-Marcouf par rapport à Bayeux et à Calvados

À Bayeux, le prix moyen des maisons atteint 2 952 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Saint-Marcouf se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de Bayeux et 5.87 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bayeux a augmenté de 7.19 % sur 1 an et baissé de 2.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 194 €/m² au premier semestre 2021 à 3 052 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 754 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue Saint-Marcouf

Les ventes enregistrées Rue Saint-Marcouf témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

24 avril 2025
365 400 €(3 097 €/m²)
Maison5 p•118 m²
25 Rue Saint-Marcouf, 14400 Bayeux
23 juillet 2021
338 050 €(2 300 €/m²)
Maison7 p•147 m²
11 Rue Saint-Marcouf, 14400 Bayeux
6 décembre 2019
295 000 €(2 500 €/m²)
Maison5 p•118 m²
25 Rue Saint-Marcouf, 14400 Bayeux

Cadre de vie et proximité Rue Saint-Marcouf

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Centre Commercial à 636 mètres
  • - Bayeux à 1962 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Charles Letot à 898 mètres
  • - Collège Charles Letot à 939 mètres
  • - Lycée général Alain Chartier à 1072 mètres
  • - Ecole primaire Letot la Poterie à 1016 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue Saint-Marcouf

Rue Saint-Marcouf est située dans le quartier Route Saint-Patrice-Quartier Saint-Julien. Elle compte 2017 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 75+ ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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Pour un prix net vendeur de 148 700 € au Rue Saint-Marcouf à Bayeux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 435 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 718 € en assurant vous-même les visites, ou 1 859 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 7 435 € (5 %)

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