23 Rue Saint-Marcouf, 14400 Bayeux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Saint-Marcouf, affiche un prix moyen de 3 142 €/m², supérieur de 6.18 % à celui du n°21 mais inférieur de 5.36 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 23 Rue Saint-Marcouf, 14400 Bayeux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Route Saint-Patrice-Quartier Saint-Julien.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial à 653 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Charles Letot à 887 mètres
- - Collège Charles Letot à 931 mètres
- - Lycée général Alain Chartier à 1080 mètres
- - Ecole primaire Letot la Poterie à 1005 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Saint-Marcouf
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Saint-Marcouf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Saint-Marcouf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Saint-Marcouf, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Saint-Marcouf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Saint-Marcouf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Saint-Marcouf dans son marché local
Prix du 23 Rue Saint-Marcouf par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Marcouf, le prix moyen des maisons s'établit à 2 966 €/m². Avec un prix moyen de 3 142 €/m², le 23 Rue Saint-Marcouf se situe 5.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Saint-Marcouf par rapport à Bayeux et à Calvados
À Bayeux, le prix moyen des maisons atteint 2 952 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Saint-Marcouf se situe 6.44 % au-dessus de la moyenne de Bayeux et 27.62 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bayeux a augmenté de 7.19 % sur 1 an et baissé de 2.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 194 €/m² au premier semestre 2021 à 3 052 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 754 €/m² sur la période récente.
