15 Rue Tardif, 14400 Bayeux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Tardif, affiche un prix moyen de 2 695 €/m², inférieur de 11.96 % à celui du n°8 et de n°9.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Tardif, 14400 Bayeux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Partie Sud.
1 niveau - 351 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Évêché à 185 mètres
- - Bayeux à 723 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Charles Letot à 491 mètres
- - Collège Charles Letot à 459 mètres
- - Lycée général Alain Chartier à 678 mètres
- - Ecole primaire Letot la Poterie à 373 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue Tardif
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue Tardif au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Tardif
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Tardif, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Tardif
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Tardif complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Tardif dans son marché local
Prix du 15 Rue Tardif par rapport à la voie
Sur Rue Tardif, le prix moyen des appartements s'établit à 2 989 €/m². Avec un prix moyen de 2 695 €/m², le 15 Rue Tardif se situe 9.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Tardif par rapport à Bayeux et à Calvados
À Bayeux, le prix moyen des appartements atteint 2 936 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Tardif se situe 8.21 % en dessous de la moyenne de Bayeux et 14.06 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Tardif à Bayeux
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Tardif est de 14.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.38 € à 16.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.1 % au loyer moyen estimé à Bayeux, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bayeux a augmenté de 17.78 % sur 1 an et augmenté de 16.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 651 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.
