8 Rue Tardif, 14400 Bayeux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Tardif, affiche un prix moyen de 3 061 €/m², supérieur de 13.58 % à celui du n°15 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Tardif, 14400 Bayeux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Cœur Centre Ville.
2 niveaux - 133 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Évêché à 159 mètres
- - Bayeux à 707 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Charles Letot à 518 mètres
- - Collège Charles Letot à 485 mètres
- - Lycée général Alain Chartier à 693 mètres
- - Ecole primaire Letot la Poterie à 400 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Tardif
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Tardif au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Tardif
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Tardif, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Tardif
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Tardif complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Tardif dans son marché local
Prix du 8 Rue Tardif par rapport à la voie
Sur Rue Tardif, le prix moyen des appartements s'établit à 2 989 €/m². Avec un prix moyen de 3 061 €/m², le 8 Rue Tardif se situe 2.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Tardif par rapport à Bayeux et à Calvados
À Bayeux, le prix moyen des appartements atteint 2 936 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Tardif se situe 4.26 % au-dessus de la moyenne de Bayeux et 2.39 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Tardif à Bayeux
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Tardif est de 14.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.72 € à 17.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.39 % au loyer moyen estimé à Bayeux, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bayeux a augmenté de 17.78 % sur 1 an et augmenté de 16.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 651 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.
