6 Square la Varende, 14400 Bayeux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Square la Varende, affiche un prix moyen de 2 354 €/m², inférieur de 17 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Square la Varende, 14400 Bayeux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Route de Port.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bayeux - Route De Port-En-Bessin à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Arcisse de Caumont à 484 mètres
- - Collège privé Institution Jeanne d'Arc à 1046 mètres
- - Lycée polyvalent Arcisse de Caumont à 526 mètres
- - Ecole primaire Reine Mathilde à 307 mètres
Ventes au 6 Square la Varende
Une vente a été recensée au 6 Square la Varende. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Square la Varende
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Square la Varende, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Square la Varende
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Square la Varende complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Square la Varende dans son marché local
Prix du 6 Square la Varende par rapport à la voie
Sur Square la Varende, le prix moyen des maisons s'établit à 2 677 €/m². Avec un prix moyen de 2 354 €/m², le 6 Square la Varende se situe 12.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Square la Varende par rapport à Bayeux et à Calvados
À Bayeux, le prix moyen des maisons atteint 2 952 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Square la Varende se situe 20.26 % en dessous de la moyenne de Bayeux et -16.2 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bayeux a augmenté de 7.19 % sur 1 an et baissé de 2.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 194 €/m² au premier semestre 2021 à 3 052 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 754 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 117 700 € au 6 Square la Varende à Bayeux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 885 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 943 € en assurant vous-même les visites, ou 1 471 € si le professionnel les prend en charge.
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