4 Avenue Saint-Christophe, 14910 Benerville-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Saint-Christophe, affiche un prix moyen de 4 069 €/m², inférieur de 3.26 % à celui du n°6 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 66 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Avenue Saint-Christophe, 14910 Benerville-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Benerville-sur-Mer à dominante résidentielle.
3 niveaux - 66 logements - 70 parkings - 1081 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0772 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Benerville-Sur-Mer - Eglise à 194 mètres
Ventes au 4 Avenue Saint-Christophe
Une vente a été recensée au 4 Avenue Saint-Christophe. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue Saint-Christophe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue Saint-Christophe, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Saint-Christophe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Saint-Christophe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Saint-Christophe dans son marché local
Prix du 4 Avenue Saint-Christophe par rapport à la voie
Sur Avenue Saint-Christophe, le prix moyen des appartements s'établit à 4 163 €/m². Avec un prix moyen de 4 069 €/m², le 4 Avenue Saint-Christophe se situe 2.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Saint-Christophe par rapport à Benerville-sur-Mer et à Calvados
À Benerville-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 5 294 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue Saint-Christophe se situe 23.14 % en dessous de la moyenne de Benerville-sur-Mer et 29.75 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Avenue Saint-Christophe à Benerville-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 4 Avenue Saint-Christophe est de 15.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.2 € à 18.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Benerville-sur-Mer, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Benerville-sur-Mer a baissé de 22.01 % sur 1 an et baissé de 9.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 872 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 788 €/m² au premier semestre 2025.
