6 Avenue Saint-Christophe, 14910 Benerville-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue Saint-Christophe, affiche un prix moyen de 4 206 €/m², supérieur de 3.37 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 66 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Avenue Saint-Christophe, 14910 Benerville-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Benerville-sur-Mer à dominante résidentielle.
3 niveaux - 66 logements - 70 parkings - 1081 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0772 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Benerville-Sur-Mer - Eglise à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Avenue Saint-Christophe
Aucune vente n'a été recensée au 6 Avenue Saint-Christophe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue Saint-Christophe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Avenue Saint-Christophe, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue Saint-Christophe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue Saint-Christophe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue Saint-Christophe dans son marché local
Prix du 6 Avenue Saint-Christophe par rapport à la voie
Sur Avenue Saint-Christophe, le prix moyen des appartements s'établit à 4 163 €/m². Avec un prix moyen de 4 206 €/m², le 6 Avenue Saint-Christophe se situe 1.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue Saint-Christophe par rapport à Benerville-sur-Mer et à Calvados
À Benerville-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 5 294 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Avenue Saint-Christophe se situe 20.55 % en dessous de la moyenne de Benerville-sur-Mer et 34.12 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Avenue Saint-Christophe à Benerville-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 6 Avenue Saint-Christophe est de 15.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.14 € à 18.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Benerville-sur-Mer, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Benerville-sur-Mer a baissé de 22.01 % sur 1 an et baissé de 9.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 872 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 788 €/m² au premier semestre 2025.
