19 a Avenue Saint-Michel, 14910 Benerville-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 a Avenue Saint-Michel, affiche un prix moyen de 5 451 €/m², supérieur de 12.02 % à celui du n°21 mais inférieur de 0.58 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 62 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 a Avenue Saint-Michel, 14910 Benerville-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Benerville-sur-Mer à dominante résidentielle.
4 niveaux - 62 logements - 393 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1101 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Benerville-Sur-Mer - Garenne à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 19 a Avenue Saint-Michel
Aucune vente n'a été recensée au 19 a Avenue Saint-Michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 a Avenue Saint-Michel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 a Avenue Saint-Michel, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 a Avenue Saint-Michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 a Avenue Saint-Michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 a Avenue Saint-Michel dans son marché local
Prix du 19 a Avenue Saint-Michel par rapport à la voie
Sur Avenue Saint-Michel, le prix moyen des appartements s'établit à 5 259 €/m². Avec un prix moyen de 5 451 €/m², le 19 a Avenue Saint-Michel se situe 3.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 a Avenue Saint-Michel par rapport à Benerville-sur-Mer et à Calvados
À Benerville-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 5 326 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 a Avenue Saint-Michel se situe 2.35 % au-dessus de la moyenne de Benerville-sur-Mer et 74.04 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 a Avenue Saint-Michel à Benerville-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 19 a Avenue Saint-Michel est de 16.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.25 € à 19.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.09 % au loyer moyen estimé à Benerville-sur-Mer, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Benerville-sur-Mer a baissé de 21.54 % sur 1 an et baissé de 8.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 872 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 788 €/m² au premier semestre 2025.
