13 Rue d'Athènes, 14550 Blainville-sur-Orne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue d'Athènes, affiche un prix moyen de 2 918 €/m², supérieur de 2.42 % à celui du n°15 mais inférieur de 10.3 % à celui du n°17.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 35 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue d'Athènes, 14550 Blainville-sur-Orne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Blainville-sur-Orne à dominante résidentielle.
4 niveaux - 35 logements - 47 parkings - 894 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mercières à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Langevin Wallon à 1014 mètres
- - Ecole primaire Joliot-Curie à 576 mètres
Ventes au 13 Rue d'Athènes
Les 2 ventes au 13 Rue d'Athènes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue d'Athènes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue d'Athènes, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue d'Athènes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue d'Athènes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue d'Athènes dans son marché local
Prix du 13 Rue d'Athènes par rapport à la voie
Sur Rue d'Athènes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 918 €/m². Avec un prix moyen de 2 918 €/m², le 13 Rue d'Athènes se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue d'Athènes par rapport à Blainville-sur-Orne et à Calvados
À Blainville-sur-Orne, le prix moyen des appartements atteint 2 646 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue d'Athènes se situe 10.28 % au-dessus de la moyenne de Blainville-sur-Orne et 6.95 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue d'Athènes à Blainville-sur-Orne
Le loyer moyen estimé au 13 Rue d'Athènes est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.24 € à 15.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Blainville-sur-Orne, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blainville-sur-Orne a baissé de 5.44 % sur 1 an et baissé de 0.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 074 €/m² au premier semestre 2020 à 3 433 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 798 €/m² sur la période récente.
