1 a Avenue de Glattbach, 14760 Bretteville-sur-Odon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 a Avenue de Glattbach, affiche un prix moyen de 3 133 €/m², supérieur de 2.99 % à celui du n°1 b mais inférieur de 4.42 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 a Avenue de Glattbach, 14760 Bretteville-sur-Odon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Bretteville-sur-Odon à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 14 logements - 1 local - 27 parkings - 418 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0391 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0389 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0153 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Terrasses à 36 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire les Odons à 349 mètres
Ventes au 1 a Avenue de Glattbach
Une vente a été recensée au 1 a Avenue de Glattbach. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 a Avenue de Glattbach
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 a Avenue de Glattbach, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 a Avenue de Glattbach
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 a Avenue de Glattbach complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 a Avenue de Glattbach dans son marché local
Prix du 1 a Avenue de Glattbach par rapport à la voie
Sur Avenue de Glattbach, le prix moyen des appartements s'établit à 3 100 €/m². Avec un prix moyen de 3 133 €/m², le 1 a Avenue de Glattbach se situe 1.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 a Avenue de Glattbach par rapport à Bretteville-sur-Odon et à Calvados
À Bretteville-sur-Odon, le prix moyen des appartements atteint 3 023 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 a Avenue de Glattbach se situe 3.64 % au-dessus de la moyenne de Bretteville-sur-Odon et 0.1 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 a Avenue de Glattbach à Bretteville-sur-Odon
Le loyer moyen estimé au 1 a Avenue de Glattbach est de 16.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.3 € à 18.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.53 % au loyer moyen estimé à Bretteville-sur-Odon, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bretteville-sur-Odon a baissé de 12.75 % sur 1 an et baissé de 4.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 067 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 518 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 465 €/m² sur la période récente.
