7 Avenue des Canadiens, 14760 Bretteville-sur-Odon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue des Canadiens, affiche un prix moyen de 3 013 €/m², supérieur de 1.48 % à celui du n°5 mais inférieur de 1.08 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 7 Avenue des Canadiens, 14760 Bretteville-sur-Odon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Bretteville-sur-Odon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 159 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0231 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0230 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Terrasses à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire les Odons à 373 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue des Canadiens
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue des Canadiens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue des Canadiens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue des Canadiens, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue des Canadiens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue des Canadiens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue des Canadiens dans son marché local
Prix du 7 Avenue des Canadiens par rapport à la voie
Sur Avenue des Canadiens, le prix moyen des appartements s'établit à 3 013 €/m². Avec un prix moyen de 3 013 €/m², le 7 Avenue des Canadiens se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue des Canadiens par rapport à Bretteville-sur-Odon et à Calvados
À Bretteville-sur-Odon, le prix moyen des appartements atteint 3 023 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue des Canadiens se situe 0 % en dessous de la moyenne de Bretteville-sur-Odon et 0 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bretteville-sur-Odon a baissé de 12.75 % sur 1 an et baissé de 4.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 067 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 518 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 465 €/m² sur la période récente.
