5 Rue de l'Aquilon, 14760 Bretteville-sur-Odon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de l'Aquilon, affiche un prix moyen de 3 162 €/m², inférieur de 6.42 % à celui du n°6 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue de l'Aquilon, 14760 Bretteville-sur-Odon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Bretteville-sur-Odon.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Woodbury à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire les Odons à 764 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de l'Aquilon
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de l'Aquilon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de l'Aquilon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de l'Aquilon, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de l'Aquilon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de l'Aquilon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de l'Aquilon dans son marché local
Prix du 5 Rue de l'Aquilon par rapport à la voie
Sur Rue de l'Aquilon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 283 €/m². Avec un prix moyen de 3 162 €/m², le 5 Rue de l'Aquilon se situe 3.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de l'Aquilon par rapport à Bretteville-sur-Odon et à Calvados
À Bretteville-sur-Odon, le prix moyen des maisons atteint 3 085 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de l'Aquilon se situe 2.5 % au-dessus de la moyenne de Bretteville-sur-Odon et 28.48 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue de l'Aquilon à Bretteville-sur-Odon
Le loyer moyen estimé au 5 Rue de l'Aquilon est de 16.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.59 € à 19.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.52 % au loyer moyen estimé à Bretteville-sur-Odon, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bretteville-sur-Odon a baissé de 0.46 % sur 1 an et augmenté de 2.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 178 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 099 €/m² sur la période récente.
