2 b Venelle Pavée, 14760 Bretteville-sur-Odon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 b Venelle Pavée, affiche un prix moyen de 3 937 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 b Venelle Pavée, 14760 Bretteville-sur-Odon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Bretteville-sur-Odon.
2 niveaux - 2 logements - 128 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0330 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Terrasses à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire les Odons à 469 mètres
Absence de ventes récentes au 2 b Venelle Pavée
Aucune vente n'a été recensée au 2 b Venelle Pavée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 b Venelle Pavée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 b Venelle Pavée, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 b Venelle Pavée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 b Venelle Pavée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 b Venelle Pavée dans son marché local
Prix du 2 b Venelle Pavée par rapport à la voie
Sur Venelle Pavée, le prix moyen des maisons s'établit à 3 008 €/m². Avec un prix moyen de 3 937 €/m², le 2 b Venelle Pavée se situe 30.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 b Venelle Pavée par rapport à Bretteville-sur-Odon et à Calvados
À Bretteville-sur-Odon, le prix moyen des maisons atteint 3 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 b Venelle Pavée se situe 27.49 % au-dessus de la moyenne de Bretteville-sur-Odon et 40.16 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bretteville-sur-Odon a baissé de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 178 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 099 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 196 850 € au 2 b Venelle Pavée à Bretteville-sur-Odon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 843 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 921 € en assurant vous-même les visites, ou 2 461 € si le professionnel les prend en charge.
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