2 Venelle Pavée, 14760 Bretteville-sur-Odon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 913 €

de 2 668 € à 3 192 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Venelle Pavée, 14760 Bretteville-sur-Odon, affiche un prix moyen de 2 913 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°2 b et de 0.07 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1700,

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À propos du 2 Venelle Pavée, 14760 Bretteville-sur-Odon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Bretteville-sur-Odon.
2 niveaux - 1 logement - 183 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0329 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0330 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise à 187 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Terrasses à 105 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire les Odons à 473 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Venelle Pavée

Aucune vente n'a été recensée au 2 Venelle Pavée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 b Venelle Pavée(2 920€)

4 Venelle Pavée(2 915€)

2 Chemin de Lamballard(2 917€)

1 Chemin de Lamballard(2 924€)

13 b Route de Bretagne(2 921€)

4 Chemin de Lamballard(2 914€)

15 Route de Bretagne(3 102€)

13 a Route de Bretagne(2 927€)

Prix du 2 Venelle Pavée dans son marché local

Prix du 2 Venelle Pavée par rapport à la voie

Sur Venelle Pavée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 915 €/m². Avec un prix moyen de 2 913 €/m², le 2 Venelle Pavée se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Venelle Pavée par rapport à Bretteville-sur-Odon et à Calvados

À Bretteville-sur-Odon, le prix moyen des maisons atteint 3 054 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Venelle Pavée se situe 4.62 % en dessous de la moyenne de Bretteville-sur-Odon et 13.04 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bretteville-sur-Odon baissé de 1.46 % sur 1 an et augmenté de 1.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 178 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 099 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Lamballard, 14760 Bretteville-sur-Odon(2,891 €)

Chemin des Costils Beaudets, 14760 Bretteville-sur-Odon(3,211 €)

Route de Bretagne, 14760 Bretteville-sur-Odon(3,085 €)

Venelle du Bon Sauveur, 14760 Bretteville-sur-Odon(2,810 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Venelle Pavée

Les biens actuellement en vente autour du 2 Venelle Pavée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.