13 Avenue Albert Sergent, 14390 Cabourg
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue Albert Sergent, affiche un prix moyen de 5 928 €/m², inférieur de 2.42 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Avenue Albert Sergent, 14390 Cabourg
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Cabourg à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 9 parkings - 232 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cabourg - Plage à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 258 mètres
Ventes au 13 Avenue Albert Sergent
Les 4 ventes au 13 Avenue Albert Sergent constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue Albert Sergent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue Albert Sergent, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Albert Sergent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Albert Sergent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Albert Sergent dans son marché local
Prix du 13 Avenue Albert Sergent par rapport à la voie
Sur Avenue Albert Sergent, le prix moyen des appartements s'établit à 5 829 €/m². Avec un prix moyen de 5 928 €/m², le 13 Avenue Albert Sergent se situe 1.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Albert Sergent par rapport à Cabourg et à Calvados
À Cabourg, le prix moyen des appartements atteint 5 591 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Avenue Albert Sergent se situe 6.03 % au-dessus de la moyenne de Cabourg et 89.27 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Avenue Albert Sergent à Cabourg
Le loyer moyen estimé au 13 Avenue Albert Sergent est de 17.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.66 € à 21.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.75 % au loyer moyen estimé à Cabourg, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cabourg a augmenté de 4.82 % sur 1 an et augmenté de 4.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 696 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 680 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 334 €/m² sur la période récente.
