21 Avenue Albert Sergent, 14390 Cabourg
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue Albert Sergent, affiche un prix moyen de 6 072 €/m², supérieur de 2.72 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
2 biens vendus à l'adresse - 18 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Avenue Albert Sergent, 14390 Cabourg
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Cabourg à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 11 parkings - 248 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cabourg - Plage à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 220 mètres
Ventes au 21 Avenue Albert Sergent
Les 2 ventes au 21 Avenue Albert Sergent donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue Albert Sergent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue Albert Sergent, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Albert Sergent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Albert Sergent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue Albert Sergent dans son marché local
Prix du 21 Avenue Albert Sergent par rapport à la voie
Sur Avenue Albert Sergent, le prix moyen des appartements s'établit à 5 823 €/m². Avec un prix moyen de 6 072 €/m², le 21 Avenue Albert Sergent se situe 4.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue Albert Sergent par rapport à Cabourg et à Calvados
À Cabourg, le prix moyen des appartements atteint 5 538 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Avenue Albert Sergent se situe 9.64 % au-dessus de la moyenne de Cabourg et 84.56 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Avenue Albert Sergent à Cabourg
Le loyer moyen estimé au 21 Avenue Albert Sergent est de 18.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.73 € à 21.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.81 % au loyer moyen estimé à Cabourg, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cabourg a augmenté de 3.82 % sur 1 an et augmenté de 3.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 696 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 680 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 334 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 303 600 € au 21 Avenue Albert Sergent à Cabourg, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 15 180 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 590 € en assurant vous-même les visites, ou 3 795 € si le professionnel les prend en charge.
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