5 bis Avenue de Dives, 14390 Cabourg
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 bis Avenue de Dives, affiche un prix moyen de 5 635 €/m², inférieur de 6.52 % à celui du n°2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 bis Avenue de Dives, 14390 Cabourg
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cabourg à 329 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 883 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Avenue de Dives
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Avenue de Dives au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Avenue de Dives
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Avenue de Dives, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Avenue de Dives
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Avenue de Dives complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Avenue de Dives dans son marché local
Prix du 5 bis Avenue de Dives par rapport à la voie
Sur Avenue de Dives, le prix moyen des appartements s'établit à 6 220 €/m². Avec un prix moyen de 5 635 €/m², le 5 bis Avenue de Dives se situe 9.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Avenue de Dives par rapport à Cabourg et à Calvados
À Cabourg, le prix moyen des appartements atteint 5 532 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Avenue de Dives se situe 1.86 % au-dessus de la moyenne de Cabourg et 79.69 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 bis Avenue de Dives à Cabourg
Le loyer moyen estimé au 5 bis Avenue de Dives est de 18.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.16 € à 21.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.1 % au loyer moyen estimé à Cabourg, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cabourg a augmenté de 3.71 % sur 1 an et augmenté de 3.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 696 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 680 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 334 €/m² sur la période récente.
