10 Avenue des Sycomores, 14390 Cabourg
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue des Sycomores, affiche un prix moyen de 6 007 €/m², inférieur de 4.83 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Avenue des Sycomores, 14390 Cabourg
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Cabourg à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 12 parkings - 231 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cabourg à 323 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 907 mètres
Ventes au 10 Avenue des Sycomores
Les 4 ventes au 10 Avenue des Sycomores constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue des Sycomores
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue des Sycomores, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue des Sycomores
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue des Sycomores complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue des Sycomores dans son marché local
Prix du 10 Avenue des Sycomores par rapport à la voie
Sur Avenue des Sycomores, le prix moyen des appartements s'établit à 6 157 €/m². Avec un prix moyen de 6 007 €/m², le 10 Avenue des Sycomores se situe 2.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue des Sycomores par rapport à Cabourg et à Calvados
À Cabourg, le prix moyen des appartements atteint 5 532 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Avenue des Sycomores se situe 8.59 % au-dessus de la moyenne de Cabourg et 91.55 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Avenue des Sycomores à Cabourg
Le loyer moyen estimé au 10 Avenue des Sycomores est de 18.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.03 € à 21.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.7 % au loyer moyen estimé à Cabourg, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cabourg a augmenté de 3.71 % sur 1 an et augmenté de 3.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 696 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 680 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 334 €/m² sur la période récente.
