8 Avenue des Sycomores, 14390 Cabourg
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue des Sycomores, affiche un prix moyen de 6 312 €/m², supérieur de 5.08 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Avenue des Sycomores, 14390 Cabourg
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Cabourg à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 79 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cabourg à 326 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 946 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue des Sycomores
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue des Sycomores au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue des Sycomores
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue des Sycomores, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue des Sycomores
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue des Sycomores complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue des Sycomores dans son marché local
Prix du 8 Avenue des Sycomores par rapport à la voie
Sur Avenue des Sycomores, le prix moyen des appartements s'établit à 6 157 €/m². Avec un prix moyen de 6 312 €/m², le 8 Avenue des Sycomores se situe 2.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue des Sycomores par rapport à Cabourg et à Calvados
À Cabourg, le prix moyen des appartements atteint 5 532 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue des Sycomores se situe 14.1 % au-dessus de la moyenne de Cabourg et 101.28 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Avenue des Sycomores à Cabourg
Le loyer moyen estimé au 8 Avenue des Sycomores est de 18.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.7 € à 21.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cabourg, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cabourg a augmenté de 3.71 % sur 1 an et augmenté de 3.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 696 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 680 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 334 €/m² sur la période récente.
