2 Avenue du Commandant Touchard, 14390 Cabourg
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du Commandant Touchard, affiche un prix moyen de 5 264 €/m², inférieur de 18.46 % à celui du n°3 et de n°3 bis.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Avenue du Commandant Touchard, 14390 Cabourg
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Cabourg à dominante résidentielle.
4 niveaux - 28 logements - 752 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cabourg à 608 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 749 mètres
Ventes au 2 Avenue du Commandant Touchard
Les 10 ventes au 2 Avenue du Commandant Touchard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue du Commandant Touchard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue du Commandant Touchard, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Commandant Touchard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Commandant Touchard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Commandant Touchard dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Commandant Touchard par rapport à la voie
Sur Avenue du Commandant Touchard, le prix moyen des appartements s'établit à 6 619 €/m². Avec un prix moyen de 5 264 €/m², le 2 Avenue du Commandant Touchard se situe 20.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Commandant Touchard par rapport à Cabourg et à Calvados
À Cabourg, le prix moyen des appartements atteint 5 591 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue du Commandant Touchard se situe 5.85 % en dessous de la moyenne de Cabourg et 68.07 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Avenue du Commandant Touchard à Cabourg
Le loyer moyen estimé au 2 Avenue du Commandant Touchard est de 17.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.6 € à 20.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.71 % au loyer moyen estimé à Cabourg, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cabourg a augmenté de 4.82 % sur 1 an et augmenté de 4.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 696 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 680 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 334 €/m² sur la période récente.
