3 Avenue du Commandant Touchard, 14390 Cabourg
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue du Commandant Touchard, affiche un prix moyen de 6 456 €/m², supérieur de 3.35 % à celui du n°3 bis et de n°2.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Avenue du Commandant Touchard, 14390 Cabourg
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Cabourg à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cabourg à 599 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 766 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue du Commandant Touchard
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue du Commandant Touchard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue du Commandant Touchard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue du Commandant Touchard, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du Commandant Touchard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du Commandant Touchard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue du Commandant Touchard dans son marché local
Prix du 3 Avenue du Commandant Touchard par rapport à la voie
Sur Avenue du Commandant Touchard, le prix moyen des appartements s'établit à 6 619 €/m². Avec un prix moyen de 6 456 €/m², le 3 Avenue du Commandant Touchard se situe 2.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue du Commandant Touchard par rapport à Cabourg et à Calvados
À Cabourg, le prix moyen des appartements atteint 5 591 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue du Commandant Touchard se situe 15.47 % au-dessus de la moyenne de Cabourg et 106.13 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Avenue du Commandant Touchard à Cabourg
Le loyer moyen estimé au 3 Avenue du Commandant Touchard est de 18.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.7 € à 22.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cabourg, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cabourg a augmenté de 4.82 % sur 1 an et augmenté de 4.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 696 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 680 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 334 €/m² sur la période récente.
