26 Avenue Guillaume le Conquérant, 14390 Cabourg
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue Guillaume le Conquérant, affiche un prix moyen de 5 302 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°34 mais inférieur de 0.99 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 179 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Avenue Guillaume le Conquérant, 14390 Cabourg
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Cabourg à dominante résidentielle.
3 niveaux - 179 logements - 194 parkings - 4523 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cabourg - Guillaume Le Conquérant à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire privée Saint Louis à 421 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue Guillaume le Conquérant
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue Guillaume le Conquérant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Guillaume le Conquérant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Guillaume le Conquérant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue Guillaume le Conquérant dans son marché local
Prix du 26 Avenue Guillaume le Conquérant par rapport à la voie
Sur Avenue Guillaume le Conquérant, le prix moyen des appartements s'établit à 5 355 €/m². Avec un prix moyen de 5 302 €/m², le 26 Avenue Guillaume le Conquérant se situe 0.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue Guillaume le Conquérant par rapport à Cabourg et à Calvados
À Cabourg, le prix moyen des appartements atteint 5 591 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Avenue Guillaume le Conquérant se situe 5.17 % en dessous de la moyenne de Cabourg et 69.28 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Avenue Guillaume le Conquérant à Cabourg
Le loyer moyen estimé au 26 Avenue Guillaume le Conquérant est de 17.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.72 € à 20.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.3 % au loyer moyen estimé à Cabourg, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cabourg a augmenté de 4.82 % sur 1 an et augmenté de 4.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 696 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 680 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 334 €/m² sur la période récente.
