11 Boulevard des Diablotins, 14390 Cabourg
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Boulevard des Diablotins, affiche un prix moyen de 4 986 €/m², inférieur de 6.89 % à celui du n°6 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Boulevard des Diablotins, 14390 Cabourg
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Cabourg à dominante résidentielle.
5 niveaux - 40 logements - 39 parkings - 1057 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cabourg - Plage à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire privée Saint Louis à 313 mètres
Ventes au 11 Boulevard des Diablotins
Les 9 ventes au 11 Boulevard des Diablotins constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Boulevard des Diablotins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Boulevard des Diablotins, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Boulevard des Diablotins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Boulevard des Diablotins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Boulevard des Diablotins dans son marché local
Prix du 11 Boulevard des Diablotins par rapport à la voie
Sur Boulevard des Diablotins, le prix moyen des appartements s'établit à 5 494 €/m². Avec un prix moyen de 4 986 €/m², le 11 Boulevard des Diablotins se situe 9.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Boulevard des Diablotins par rapport à Cabourg et à Calvados
À Cabourg, le prix moyen des appartements atteint 5 591 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Boulevard des Diablotins se situe 10.82 % en dessous de la moyenne de Cabourg et 59.2 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Boulevard des Diablotins à Cabourg
Le loyer moyen estimé au 11 Boulevard des Diablotins est de 16.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.89 € à 19.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.05 % au loyer moyen estimé à Cabourg, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cabourg a augmenté de 4.82 % sur 1 an et augmenté de 4.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 696 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 680 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 334 €/m² sur la période récente.
