6 Boulevard des Diablotins, 14390 Cabourg
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Boulevard des Diablotins, affiche un prix moyen de 5 355 €/m², supérieur de 7.4 % à celui du n°11 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Boulevard des Diablotins, 14390 Cabourg
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Cabourg à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 245 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cabourg - Plage à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire privée Saint Louis à 289 mètres
Ventes au 6 Boulevard des Diablotins
Une vente a été recensée au 6 Boulevard des Diablotins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Boulevard des Diablotins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Boulevard des Diablotins, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Boulevard des Diablotins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Boulevard des Diablotins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Boulevard des Diablotins dans son marché local
Prix du 6 Boulevard des Diablotins par rapport à la voie
Sur Boulevard des Diablotins, le prix moyen des appartements s'établit à 5 494 €/m². Avec un prix moyen de 5 355 €/m², le 6 Boulevard des Diablotins se situe 2.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Boulevard des Diablotins par rapport à Cabourg et à Calvados
À Cabourg, le prix moyen des appartements atteint 5 591 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Boulevard des Diablotins se situe 4.22 % en dessous de la moyenne de Cabourg et 70.98 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Boulevard des Diablotins à Cabourg
Le loyer moyen estimé au 6 Boulevard des Diablotins est de 17.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.96 € à 20.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.55 % au loyer moyen estimé à Cabourg, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cabourg a augmenté de 4.82 % sur 1 an et augmenté de 4.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 696 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 680 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 334 €/m² sur la période récente.
