2 Digue de la Dives, 14390 Cabourg
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Digue de la Dives, affiche un prix moyen de 4 335 €/m², inférieur de 4.49 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Digue de la Dives, 14390 Cabourg
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Cabourg à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 1 parking - 258 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cabourg - Hôtel De Ville à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 630 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Digue de la Dives
Aucune vente n'a été recensée au 2 Digue de la Dives au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Digue de la Dives
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Digue de la Dives, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Digue de la Dives
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Digue de la Dives complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Digue de la Dives dans son marché local
Prix du 2 Digue de la Dives par rapport à la voie
Sur Digue de la Dives, le prix moyen des appartements s'établit à 4 403 €/m². Avec un prix moyen de 4 335 €/m², le 2 Digue de la Dives se situe 1.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Digue de la Dives par rapport à Cabourg et à Calvados
À Cabourg, le prix moyen des appartements atteint 5 591 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Digue de la Dives se situe 22.46 % en dessous de la moyenne de Cabourg et 38.41 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Digue de la Dives à Cabourg
Le loyer moyen estimé au 2 Digue de la Dives est de 16.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.95 € à 19.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cabourg, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cabourg a augmenté de 4.82 % sur 1 an et augmenté de 4.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 696 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 680 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 334 €/m² sur la période récente.
