4 Digue de la Dives, 14390 Cabourg
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Digue de la Dives, affiche un prix moyen de 4 539 €/m², supérieur de 4.71 % à celui du n°2 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Digue de la Dives, 14390 Cabourg
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Cabourg à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 1 parking - 258 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cabourg - Hôtel De Ville à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 627 mètres
Ventes au 4 Digue de la Dives
Une vente a été recensée au 4 Digue de la Dives. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Digue de la Dives
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Digue de la Dives, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Digue de la Dives
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Digue de la Dives complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Digue de la Dives dans son marché local
Prix du 4 Digue de la Dives par rapport à la voie
Sur Digue de la Dives, le prix moyen des appartements s'établit à 4 403 €/m². Avec un prix moyen de 4 539 €/m², le 4 Digue de la Dives se situe 3.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Digue de la Dives par rapport à Cabourg et à Calvados
À Cabourg, le prix moyen des appartements atteint 5 591 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Digue de la Dives se situe 18.82 % en dessous de la moyenne de Cabourg et 44.92 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Digue de la Dives à Cabourg
Le loyer moyen estimé au 4 Digue de la Dives est de 16.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.95 € à 19.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cabourg, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cabourg a augmenté de 4.82 % sur 1 an et augmenté de 4.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 696 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 680 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 334 €/m² sur la période récente.
