3 Impasse de l'Ile, 14390 Cabourg
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse de l'Ile, affiche un prix moyen de 6 365 €/m², supérieur de 12.14 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Impasse de l'Ile, 14390 Cabourg
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Cabourg à dominante résidentielle.
3 niveaux - 16 logements - 14 parkings - 615 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cabourg à 472 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 742 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse de l'Ile
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse de l'Ile au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse de l'Ile
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse de l'Ile, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de l'Ile
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de l'Ile complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse de l'Ile dans son marché local
Prix du 3 Impasse de l'Ile par rapport à la voie
Sur Impasse de l'Ile, le prix moyen des appartements s'établit à 6 000 €/m². Avec un prix moyen de 6 365 €/m², le 3 Impasse de l'Ile se situe 6.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse de l'Ile par rapport à Cabourg et à Calvados
À Cabourg, le prix moyen des appartements atteint 5 532 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse de l'Ile se situe 15.06 % au-dessus de la moyenne de Cabourg et 102.97 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Impasse de l'Ile à Cabourg
Le loyer moyen estimé au 3 Impasse de l'Ile est de 18.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.9 € à 22.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cabourg, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cabourg a augmenté de 3.71 % sur 1 an et augmenté de 3.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 696 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 680 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 334 €/m² sur la période récente.
