4 Impasse de l'Ile, 14390 Cabourg
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse de l'Ile, affiche un prix moyen de 5 374 €/m², inférieur de 11.03 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
3 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Impasse de l'Ile, 14390 Cabourg
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Cabourg à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 4 parkings - 142 m² au sol - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cabourg à 458 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 748 mètres
Ventes au 4 Impasse de l'Ile
Les 3 ventes au 4 Impasse de l'Ile donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse de l'Ile
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse de l'Ile, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse de l'Ile
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse de l'Ile complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse de l'Ile dans son marché local
Prix du 4 Impasse de l'Ile par rapport à la voie
Sur Impasse de l'Ile, le prix moyen des appartements s'établit à 6 022 €/m². Avec un prix moyen de 5 374 €/m², le 4 Impasse de l'Ile se situe 10.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse de l'Ile par rapport à Cabourg et à Calvados
À Cabourg, le prix moyen des appartements atteint 5 538 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Impasse de l'Ile se situe 2.96 % en dessous de la moyenne de Cabourg et 63.34 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Impasse de l'Ile à Cabourg
Le loyer moyen estimé au 4 Impasse de l'Ile est de 17.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.22 € à 21.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.71 % au loyer moyen estimé à Cabourg, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cabourg a augmenté de 3.82 % sur 1 an et augmenté de 3.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 696 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 680 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 334 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 268 700 € au 4 Impasse de l'Ile à Cabourg, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 435 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 718 € en assurant vous-même les visites, ou 3 359 € si le professionnel les prend en charge.
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