2 ter Rue des Salines, 14390 Cabourg
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 ter Rue des Salines, affiche un prix moyen de 3 541 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°2 bis mais identique à celui du n°2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 ter Rue des Salines, 14390 Cabourg
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cabourg - Hôtel De Ville à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 566 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ter Rue des Salines
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Rue des Salines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Rue des Salines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter Rue des Salines, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue des Salines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue des Salines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Rue des Salines dans son marché local
Prix du 2 ter Rue des Salines par rapport à la voie
Sur Rue des Salines, le prix moyen des maisons s'établit à 3 844 €/m². Avec un prix moyen de 3 541 €/m², le 2 ter Rue des Salines se situe 7.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Rue des Salines par rapport à Cabourg et à Calvados
À Cabourg, le prix moyen des maisons atteint 5 127 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 ter Rue des Salines se situe 30.93 % en dessous de la moyenne de Cabourg et 43.65 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 ter Rue des Salines à Cabourg
Le loyer moyen estimé au 2 ter Rue des Salines est de 16.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.76 € à 18.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cabourg, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabourg a baissé de 4.59 % sur 1 an et augmenté de 5.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 644 €/m² au premier semestre 2020 à 5 891 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 373 €/m² sur la période récente.
