13 Allée Baudelaire, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Allée Baudelaire, affiche un prix moyen de 3 571 €/m², supérieur de 24.17 % à celui du n°15 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 13 Allée Baudelaire, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier La Prairie.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000NTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais Des Sports à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Malherbe à 1194 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 879 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Allée Baudelaire
Aucune vente n'a été recensée au 13 Allée Baudelaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Allée Baudelaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Allée Baudelaire, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Allée Baudelaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Allée Baudelaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allée Baudelaire dans son marché local
Prix du 13 Allée Baudelaire par rapport à la voie
Sur Allée Baudelaire, le prix moyen des maisons s'établit à 3 481 €/m². Avec un prix moyen de 3 571 €/m², le 13 Allée Baudelaire se situe 2.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allée Baudelaire par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allée Baudelaire se situe 4.87 % en dessous de la moyenne de Caen et 45.04 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.89 % sur 1 an et augmenté de 2.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
