Rue Constant Forget, 14000 Caen
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Constant Forget, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 2 717 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 22 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
43 ventes DVF Rue Constant Forget
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Constant Forget dans son marché local
Prix Rue Constant Forget par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 170 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Constant Forget se situe 14.29 % en dessous de la moyenne de Caen et 17.42 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Constant Forget à Caen
Le loyer moyen estimé Rue Constant Forget est de 14.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.63 € à 17.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.15 % au loyer moyen estimé à Caen, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.42 % sur 1 an et augmenté de 4.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Constant Forget
Les ventes enregistrées Rue Constant Forget témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 43 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Constant Forget
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Venoix Eglise à 222 mètres
- - Caen à 3248 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun de documentation à 3646 mètres
- - Collège privé Institut Saint Pierre à 1461 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1920 mètres
- - Lycée général privé Jeanne d'Arc à 1122 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 2783 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 496 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Constant Forget
Adresses Rue Constant Forget
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Constant Forget, classées par tranches de numéros.
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