Rue Constant Forget, 14000 Caen
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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Historique des prix de l'immobilier Rue Constant Forget

Appartements : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 2 109 € en 2019 à 2 548 € en 2024 (20.81%).

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	2 109 €	2 063 €	2 419 €	2 490 €	2 239 €	2 548 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

À propos du : Rue Constant Forget

Rue Constant Forget, 10 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 24 à l'habitat individuel, et 3 à des usages tertiaires (bureaux, services ou équipements publics, avec ou sans logements).

Cette répartition souligne le caractère résidentiel prédominant de l'axe Rue Constant Forget.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue Constant Forget (2 895 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Caen (- 6.52%) et nettement en dessous de la moyenne de Calvados (- 21.43%).

Le prix au m² des maisons Rue Constant Forget (3 644 €) se situe légèrement en dessous de la moyenne de Caen (- 2.7%) et nettement au-dessus de la moyenne de Calvados (+ 41.39%).

À proximité du Rue Constant Forget

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

École Primaire Jean Moulin à 499 mètres
Lycée Malherbe à 1361 mètres
Collège Saint-Paul à 1385 mètres
Institut Normand de Sciences de Rouen - Site de Caen à 1515 mètres
Université de Caen Normandie Campus 1 à 3006 mètres
Parking à 472 mètres
Port de Caen Bassin Saint-Pierre à 2989 mètres
Station de tram Aviation à 3240 mètres

À propos du quartier

Rue Constant Forget est située dans le quartier Bas de Venoix, qui compte 1165 habitants, composés à 58.89 % de femmes et 41.11 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 60-74 ans et des 75+ ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (68.14 %) et de maisons (31.4 %).
La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.
Les logements de 5+ et 3 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 80-100m² ou 60-80m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Caen

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 2 440 € en 2019 à 3 095 € en 2025 (26.83%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du Rue Constant Forget

Quesnee Immobilier

42, avenue du 6 juin caen, 14000 caen

12 annonces en vente chez Flatway

CABINET VASSE

7 rue de Bayeux, 14000 Caen

2 annonces en vente chez Flatway

Eoria Immobilier - CAEN

80 avenue de Thiès, 14000 Caen

24 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus Rue Constant Forget

Les ventes enregistrées Rue Constant Forget témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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