17 Allée Baudelaire, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Allée Baudelaire, affiche un prix moyen de 2 997 €/m², inférieur de 12.11 % à celui du n°19 mais supérieur de 4.1 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 17 Allée Baudelaire, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier La Prairie.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000NTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais Des Sports à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Malherbe à 1177 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 900 mètres
Ventes au 17 Allée Baudelaire
Une vente a été recensée au 17 Allée Baudelaire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Allée Baudelaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Allée Baudelaire, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Allée Baudelaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Allée Baudelaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Allée Baudelaire dans son marché local
Prix du 17 Allée Baudelaire par rapport à la voie
Sur Allée Baudelaire, le prix moyen des maisons s'établit à 3 480 €/m². Avec un prix moyen de 2 997 €/m², le 17 Allée Baudelaire se situe 13.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Allée Baudelaire par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Allée Baudelaire se situe 20.19 % en dessous de la moyenne de Caen et 21.78 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 2.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
