3 Allée Baudelaire, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 244 €

de 2 560 € à 4 225 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Allée Baudelaire, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 244 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 3 Allée Baudelaire, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier La Prairie.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0029 - Feuille 000NT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Palais Des Sports à 304 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Jean Moulin à 844 mètres

Ventes au 3 Allée Baudelaire

Les 0 ventes au 3 Allée Baudelaire constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Allée Baudelaire dans son marché local

Prix du 3 Allée Baudelaire par rapport à la voie

Sur Allée Baudelaire, le prix moyen des maisons s'établit à 3 221 €/m². Avec un prix moyen de 3 244 €/m², le 3 Allée Baudelaire se situe 0.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Allée Baudelaire par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée Baudelaire se situe 13.31 % en dessous de la moyenne de Caen et 25.88 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Constant Forget, 14000 Caen(3,644 €)

Rue de Québec, 14000 Caen(3,586 €)

Chemin des Costils Lambalard, 14000 Caen(3,687 €)

Biens en vente à proximité du 3 Allée Baudelaire

Les biens actuellement en vente autour du 3 Allée Baudelaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.