13 Allée d'Auderville, 14000 Caen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Allée d'Auderville, affiche un prix moyen de 3 269 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 13 Allée d'Auderville, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Chemin Vert.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000IOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berry à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Paul à 902 mètres
- - Ecole primaire Michel Pondaven à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Allée d'Auderville
Aucune vente n'a été recensée au 13 Allée d'Auderville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Allée d'Auderville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Allée d'Auderville, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Allée d'Auderville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Allée d'Auderville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allée d'Auderville dans son marché local
Prix du 13 Allée d'Auderville par rapport à la voie
Sur Allée d'Auderville, le prix moyen des maisons s'établit à 3 453 €/m². Avec un prix moyen de 3 269 €/m², le 13 Allée d'Auderville se situe 5.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allée d'Auderville par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 751 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allée d'Auderville se situe 12.85 % en dessous de la moyenne de Caen et 16.38 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.97 % sur 1 an et augmenté de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 163 450 € au 13 Allée d'Auderville à Caen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 173 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 086 € en assurant vous-même les visites, ou 2 043 € si le professionnel les prend en charge.
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