2 Allée de Dielette, 14000 Caen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allée de Dielette, affiche un prix moyen de 3 203 €/m², inférieur de 5.96 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
20 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Allée de Dielette, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Chemin Vert.
1 niveau - 1 logement - 59 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000IOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Isigny à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Paul à 777 mètres
- - Lycée général privé Jeanne d'Arc à 1124 mètres
- - Ecole primaire La Maladrerie à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée de Dielette
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée de Dielette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée de Dielette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée de Dielette, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée de Dielette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée de Dielette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée de Dielette dans son marché local
Prix du 2 Allée de Dielette par rapport à la voie
Sur Allée de Dielette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 167 €/m². Avec un prix moyen de 3 203 €/m², le 2 Allée de Dielette se situe 1.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée de Dielette par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 751 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de Dielette se situe 14.61 % en dessous de la moyenne de Caen et 14.03 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.97 % sur 1 an et augmenté de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 160 150 € au 2 Allée de Dielette à Caen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 008 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 004 € en assurant vous-même les visites, ou 2 002 € si le professionnel les prend en charge.
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