Rue de Beaulieu, 14000 Caen
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Beaulieu, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 2 618 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 29 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Beaulieu dans son marché local
Prix Rue de Beaulieu par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 166 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Beaulieu se situe 17.31 % en dessous de la moyenne de Caen et 16.41 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Beaulieu à Caen
Le loyer moyen estimé Rue de Beaulieu est de 14.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.58 € à 17.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Caen, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.29 % sur 1 an et augmenté de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Beaulieu
Les ventes enregistrées Rue de Beaulieu témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 44 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Beaulieu
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Planitre à 63 mètres
- - Caen à 4207 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jacques Monod à 2698 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 507 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2421 mètres
- - Lycée général privé Jeanne d'Arc à 837 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 3941 mètres
- - Ecole primaire La Maladrerie à 167 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Beaulieu
Adresses Rue de Beaulieu
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Beaulieu, classées par tranches de numéros.
