16 Allée de l’Acacia, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Allée de l’Acacia, affiche un prix moyen de 3 819 €/m², inférieur de 20.27 % à celui du n°14 mais supérieur de 1.38 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 16 Allée de l’Acacia, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Bas de Venoix.
2 niveaux - 1 logement - 218 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000NSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais Des Sports à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Moulin à 750 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Allée de l’Acacia
Aucune vente n'a été recensée au 16 Allée de l’Acacia au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Allée de l’Acacia
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Allée de l’Acacia, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Allée de l’Acacia
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Allée de l’Acacia complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Allée de l’Acacia dans son marché local
Prix du 16 Allée de l’Acacia par rapport à la voie
Sur Allée de l’Acacia, le prix moyen des maisons s'établit à 3 998 €/m². Avec un prix moyen de 3 819 €/m², le 16 Allée de l’Acacia se situe 4.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Allée de l’Acacia par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Allée de l’Acacia se situe 1.73 % au-dessus de la moyenne de Caen et 55.12 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.89 % sur 1 an et augmenté de 2.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
