12 Allée des Avelines, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée des Avelines, affiche un prix moyen de 3 768 €/m², inférieur de 3.11 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 12 Allée des Avelines, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Bas de Venoix.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000NRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Venoix Eglise à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 1440 mètres
- - Lycée général privé Jeanne d'Arc à 1076 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Allée des Avelines
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allée des Avelines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allée des Avelines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allée des Avelines, 85 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée des Avelines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée des Avelines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée des Avelines dans son marché local
Prix du 12 Allée des Avelines par rapport à la voie
Sur Allée des Avelines, le prix moyen des maisons s'établit à 3 813 €/m². Avec un prix moyen de 3 768 €/m², le 12 Allée des Avelines se situe 1.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée des Avelines par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée des Avelines se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de Caen et 53.11 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 2.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
