Rue Saint-Gerbold, 14000 Caen
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Saint-Gerbold, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 2 716 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 22 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Saint-Gerbold dans son marché local
Prix Rue Saint-Gerbold par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 166 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Saint-Gerbold se situe 14.21 % en dessous de la moyenne de Caen et 13.28 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Saint-Gerbold à Caen
Le loyer moyen estimé Rue Saint-Gerbold est de 14.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.63 € à 17.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.11 % au loyer moyen estimé à Caen, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.29 % sur 1 an et augmenté de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Saint-Gerbold
Les ventes enregistrées Rue Saint-Gerbold témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 75 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Saint-Gerbold
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Venoix Eglise à 71 mètres
- - Caen à 3422 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 3783 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 1367 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2036 mètres
- - Lycée général privé Jeanne d'Arc à 1037 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 2964 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 323 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Saint-Gerbold
Adresses Rue Saint-Gerbold
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Saint-Gerbold, classées par tranches de numéros.
