Rue Saint-Gerbold, 14000 Caen
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue Saint-Gerbold, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 862 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 22 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
75 ventes DVF Rue Saint-Gerbold
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Saint-Gerbold dans son marché local
Prix Rue Saint-Gerbold par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 751 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Saint-Gerbold se situe 2.96 % au-dessus de la moyenne de Caen et 37.49 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Saint-Gerbold à Caen
Le loyer moyen estimé Rue Saint-Gerbold est de 14.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.64 € à 17.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.08 % au loyer moyen estimé à Caen, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.97 % sur 1 an et augmenté de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Saint-Gerbold
Les ventes enregistrées Rue Saint-Gerbold témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 75 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Saint-Gerbold
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Venoix Eglise à 176 mètres
- - Caen à 3417 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun d'accueil des étrangers à 3814 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 1471 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2080 mètres
- - Lycée général privé Jeanne d'Arc à 1141 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 2949 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 405 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Saint-Gerbold
Adresses Rue Saint-Gerbold
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Saint-Gerbold, classées par tranches de numéros.
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