10 Allée des Noisetiers, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Allée des Noisetiers, affiche un prix moyen de 4 096 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°12 mais inférieur de 14.65 % à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 10 Allée des Noisetiers, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier La Haie Vigne.
2 niveaux - 4 logements - 533 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en béton et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000NYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haie Vigné à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Institut Saint Pierre à 485 mètres
- - Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 677 mètres
- - Ecole primaire d'application Haie Vigne à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Allée des Noisetiers
Aucune vente n'a été recensée au 10 Allée des Noisetiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Allée des Noisetiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Allée des Noisetiers, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Allée des Noisetiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Allée des Noisetiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Allée des Noisetiers dans son marché local
Prix du 10 Allée des Noisetiers par rapport à la voie
Sur Allée des Noisetiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 915 €/m². Avec un prix moyen de 4 096 €/m², le 10 Allée des Noisetiers se situe 4.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Allée des Noisetiers par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Allée des Noisetiers se situe 9.11 % au-dessus de la moyenne de Caen et 66.37 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.89 % sur 1 an et augmenté de 2.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
