Rue le Notre, 14000 Caen
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue le Notre, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 2 781 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
10 ventes DVF Rue le Notre
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue le Notre dans son marché local
Prix Rue le Notre par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 170 €/m². Le prix moyen des appartements Rue le Notre se situe 12.27 % en dessous de la moyenne de Caen et 15.47 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue le Notre à Caen
Le loyer moyen estimé Rue le Notre est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.77 € à 17.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.14 % au loyer moyen estimé à Caen, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.42 % sur 1 an et augmenté de 4.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue le Notre
Les ventes enregistrées Rue le Notre témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue le Notre
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Poppa à 183 mètres
- - Caen à 2817 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 2837 mètres
- - Collège privé Institut Saint Pierre à 559 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1181 mètres
- - Lycée général privé Jeanne d'Arc à 726 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 2472 mètres
- - Ecole primaire d'application Haie Vigne à 140 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue le Notre
Adresses Rue le Notre
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue le Notre, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 139 050 € au Rue le Notre à Caen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 953 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 476 € en assurant vous-même les visites, ou 1 738 € si le professionnel les prend en charge.
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