3 Allée des Orchidées, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée des Orchidées, affiche un prix moyen de 3 690 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°7 et du 0.11 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 3 Allée des Orchidées, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Lebisey.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0456 - Feuille 000HBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Herbert à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 468 mètres
- - Collège privé Saint Pierre Lebisey à 313 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 425 mètres
- - Lycée général privé Institution Sainte Marie à 268 mètres
- - Ecole primaire Le Clos Herbert à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée des Orchidées
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée des Orchidées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée des Orchidées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée des Orchidées, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Orchidées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Orchidées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée des Orchidées dans son marché local
Prix du 3 Allée des Orchidées par rapport à la voie
Sur Allée des Orchidées, le prix moyen des maisons s'établit à 3 633 €/m². Avec un prix moyen de 3 690 €/m², le 3 Allée des Orchidées se situe 1.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée des Orchidées par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée des Orchidées se situe 1.76 % en dessous de la moyenne de Caen et 49.7 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.84 % sur 1 an et augmenté de 2.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
