3 Allée des Orchidées, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 779 €

de 2 879 € à 4 701 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Allée des Orchidées, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 779 €/m², inférieur de 0.47 % à celui du n°7 et de 0.26 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 3 Allée des Orchidées, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Lebisey.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0456 - Feuille 000HB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien clos des Coutures à 462 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clos Herbert à 122 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 468 mètres
- Collège privé Saint Pierre Lebisey à 313 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 425 mètres
- Lycée général privé Institution Sainte Marie à 268 mètres
- Ecole primaire Le Clos Herbert à 158 mètres

Ventes au 3 Allée des Orchidées

Les 0 ventes au 3 Allée des Orchidées constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Allée des Orchidées dans son marché local

Prix du 3 Allée des Orchidées par rapport à la voie

Sur Allée des Orchidées, le prix moyen des maisons s'établit à 3 706 €/m². Avec un prix moyen de 3 779 €/m², le 3 Allée des Orchidées se situe 1.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Allée des Orchidées par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée des Orchidées se situe 0.99 % au-dessus de la moyenne de Caen et 46.64 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Lebisey, 14000 Caen(3,927 €)

Rue d'Hérouville, 14000 Caen(3,618 €)

Rue des Frères Colin, 14000 Caen(3,600 €)

Biens en vente à proximité du 3 Allée des Orchidées

Les biens actuellement en vente autour du 3 Allée des Orchidées apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.