9 Allée du Bosphore, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allée du Bosphore, affiche un prix moyen de 2 253 €/m², inférieur de 5.49 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 9 Allée du Bosphore, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Quartier des Boutiques.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000HXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Métiers à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jacques Monod à 336 mètres
- - Collège Jacques Monod à 329 mètres
- - Université de Caen Normandie - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 1026 mètres
- - Lycée technologique privé Sainte Ursule à 355 mètres
- - école primaire Michel Trégore à 114 mètres
Ventes au 9 Allée du Bosphore
Une vente a été recensée au 9 Allée du Bosphore. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allée du Bosphore
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Allée du Bosphore. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allée du Bosphore
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allée du Bosphore complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée du Bosphore dans son marché local
Prix du 9 Allée du Bosphore par rapport à la voie
Sur Allée du Bosphore, le prix moyen des maisons s'établit à 2 327 €/m². Avec un prix moyen de 2 253 €/m², le 9 Allée du Bosphore se situe 3.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée du Bosphore par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée du Bosphore se situe 40 % en dessous de la moyenne de Caen et -8.45 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 2.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
